Welcome! Blurpalicious is a social platform where you can create content and share it to the world!

User Profile @landber

author: Landber

website: landber.com

follow:


landber's Posts

Bỏ túi kinh nghiệm mua nhà ở Hà Nội

by landber13 days ago

Tìm hiểu về tính pháp lý

Muốn biết ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hay không bạn có thể tới cơ quan địa chính phường nơi nhà đất tồn tại để tìm hiểu thông tin quy hoạch hoặc có thể hỏi người dân khu vực đó. Lưu ý không nên nêu đích danh căn nhà cần mua đề phòng trường hợp chủ nhà có sự kết nối với người khác để tung tin thiếu chính xác.

Xem sổ đỏ nếu 2 tầng nhưng trong sổ đỏ chỉ nêu đất thì có nghĩa ngôi nhà này không được cấp phép xây dựng. Trong trường hợp nhà nước thu hồi chỉ được tính giá trị đất để đền bù chứ không tính tới giá trị tài sản nhà ở. Nếu diện tích thực là 30m2 nhưng trong sổ đỏ chỉ ghi 27m2 thì chứng tỏ 3m2 thừa kia là do chủ nhà xâm lấn vì thế hãy thương lượng để tính giá tiền theo số liệu nêu trong sổ đỏ. Yêu cầu gặp chính chủ mang tên sổ đỏ để thuận tiện cho việc sang tên.

>> https://landber.com/chi-tiet-tin/bo-tui-kinh-nghiem-mua-nha-o-ha-noi.html

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Thận trọng khi mua nhà chung cư mini!

by landber13 days ago

- Không gian sống chật hẹp

Khuyết điểm tiếp theo khi ở chung cư mini chính là không gian sống khá chật hẹp. Hệ thống tiện ích nội khu như sân vườn, hồ bơi, phòng tập gym, … hầu như không có. Hệ thống thang máy đi lại và bố trí khu vực lấy rác khá hạn chế gây nên phiền hà trong cuộc sống hằng ngày. Hơn nữa mật độ xây dựng chung cư mini thường khá cao nên không gian sinh hoạt kém riêng tư hơn.

- Vấn đề bảo trì, bảo dưỡng kém

Trong quá trình sử dụng, hầu hết chủ đầu tư chung cư mini thường ít quan tâm tới việc bảo trì, tu sửa nên chủ căn hộ thường phải tự bỏ tiền túi để tu sửa nếu có hạng mục hư hỏng, xuống cấp.

Ở góc độ quản lý, mua nhà chung cư mini chỉ là cách gọi truyền miệng của người dân thực tế nó là công trình được cấp phép là nhà ở riêng lẻ và chủ đầu tư tự ý chia tách căn hộ để rao bán. Vì thế loại hình chung cư mini này là yếu tố không nhỏ gây quá tải hạ tầng kỹ thuật cho đô thị.

Bên cạnh đó việc chủ đầu tư các tòa chung cư mini không tuân thủ theo đúng yêu cầu pháp lý xây

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Những bí quyết giúp thuê nhà trọ giá rẻ quận 8 chất lượng

by landber14 days ago

Những bí quyết giúp thuê nhà trọ giá rẻ quận 8 chất lượng

- Xem xét tổng quan chất lượng nhà trọ

Khi thuê nhà trọ giá rẻ quận 8 trước tiên bạn cần đánh giá được chất lượng tổng quan của phòng trọ. Bằng mắt thường bạn cũng có thể đánh giá chất lượng căn phòng này một phần nào. Với tường bạn cần đảm bảo tường trong phòng không bị rạn nứt hay có dấu hiệu bong tróc. Nếu thấy có dấu hiệu này có thể phòng trọ bạn thuê đang trong giai đoạn xuống cấp. Cửa chính thì bạn nên kiểm tra chất liệu làm cửa, độ dày của cửa và độ chắc của khóa cửa.

- Đánh giá chi tiết bên trong phòng trọ

Sau khi đã đánh giá chất lượng tổng quan bạn đi sâu vào quan sát chi tiết bên trong phòng trọ. Các chi tiết bạn cần lưu ý kiểm tra như hệ thống ống nước có bị rò rỉ hay không? Hệ thống dòng điện có an toàn không? Kiểm tra đồng hồ đo số nước và số điện hoạt động có chính xác hay không?

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Vậy mua nhà vào cuối năm cần lưu ý những điều gì?

by landber14 days ago

Bên cạnh những thuận lợi nhất định người mua nhà đất Hà Nội giá rẻ vào thời điểm cuối năm cần cân nhắc và tìm hiểu thật kỹ trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Một số lưu ý dưới đây sẽ giúp ích tới bạn

- Tỉnh táo lựa chọn chủ đầu tư uy tín, đảm bảo là tiêu chí ưu tiên đầu tiên khi mua nhà cuối năm. Những lời mời chào hấp dẫn có thể khiến bạn bị thu hút mà quên đi điều này. Nhà đầu tư uy tín sẽ đảm bảo về chất lượng nhà ở và cơ sở pháp lý cho người mua vì thế hãy tìm hiểu thật kỹ.

- Không để mắc bẫy trước hiện tượng tăng giá hay sốt giá vào cuối năm bởi đây chỉ là hiện tượng cục bộ, rất có thể là tăng giá ảo. Bạn nên tìm hiểu lịch sử giá cả của nhà đất khu vực mình dự định mua, tìm hiểu thông tin quy hoạch và nhờ chuyên gia tư vấn kỹ lưỡng trước khi xuống tiền mua.

- Cảnh giác trước chiêu trò mua nhà trả góp bởi một số dự án tung ra ưu đãi với mức lãi suất hấp dẫn như 0% trong năm đầu. Bạn cần hỏi thật rõ nhân viên tư vấn về thủ tục và biên độ tăng lãi suất trong những năm sau thay

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Cho thuê nhà trọ Gò Vấp giá rẻ dọn vào ở ngay trong tháng 8

by landber14 days ago

Tại sao cho thuê nhà trọ Gò Vấp thu hút người thuê?

Bên cạnh vị trí thuận lợi, tốc độ tăng trưởng kinh tế và môi trường sống tiện ích tại Gò Vấp đang là lợi thế thu hút các nhà đầu tư, doanh nghiệp tới khu vực này đầu tư phát triển.

Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng đầu tư đồng bộ, hiện đại giúp giao thông đi lại dễ dàng hơn. Bên cạnh đó Gò Vấp là khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn như Đại học Công Nghiệp TPHCM, Đại học Quốc tế Hồng Bàng, Đại học Trần Đại Nghĩa, … Các trường đại học lớn với lượng sinh viên theo học đông chính là đối tượng khách hàng thuê nhà trọ Gò Vấp đầy tiềm năng.

Hơn nữa các dịch vụ tiện ích khác như trung tâm thương mại, trung tâm vui chơi giải trí, bệnh viện, siêu thị, … cũng hội tụ đầy đủ tại Gò Vấp góp phần tạo nên bộ mặt đô thị hóa quận Gò Vấp thêm sôi động hơn.

 

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình chất lượng, giá tốt

by landber14 days ago

Bạn đang quá mệt mỏi với công cuộc tìm phòng trọ? Bạn đang có nhu cầu muốn tìm thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình chất lượng, giá tốt? Hãy để Landber.com giúp bạn, đừng để việc tìm phòng trọ trở thành nỗi ám ảnh khi việc tìm kiếm những thông tin này đang trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết …

 

Địa chỉ cho thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình chất lượng, giá tốt

Trên trang đăng tin cho thuê phòng trọ landber.com ghi nhận một số thông tin cho thuê phòng trọ phường 13 quận Tân Bình bạn có thể tham khảo như sau:

- Có 1 phòng đôi rộng 45m2,( gồm 2 Phòng và WC ở giữa)+ Đ/c: 15/8 Lê Văn Huân, Phường 13, Q.Tân Bình+ Phòng có ban công thoáng mát+ Giờ giấc tự do, không chung chủ+ Có khóa cổng vân tay an toàn, Có chỗ để xe miễn phí, Free Wifi+ Điện 3k/kw, Nước chỉ 50k/người+ Phòng cho ở tới 8 Người+ Giá thuê: 5,7 triệu/tháng

 

Xem chi tiết: https://landber.com/chi-tiet-tin/thue-phong-tro-phuong-13-quan-tan-binh.html

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Nên mua chung cư hay mua nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ ?

by landber15 days ago

Ông cha ta từ xưa đã có câu “an cư lạc nghiệp” vì thế ai cũng muốn sớm có cho mình một nơi ở ổn định để yên tâm phát triển làm ăn. Sở hữu một chốn đi về lý tưởng tại Hà Nội là mơ ước và là mục tiêu phấn đấu của biết bao nhiêu người. Tuy nhiên với nguồn tài chính khoảng 2 tỷ đồng nhiều người vẫn còn đang băn khoăn nên mua chung cư hay mua nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ? Cùng landber phân tích để có được câu trả lời hợp lý nhất trong thời điểm này …

 

Từ xa xưa, tâm lý mua nhà đất đã ăn sâu vào tiềm thức của mỗi người dân Việt. Quan niệm mua nhà đất mới là nhà của mình khiến việc chọn mua chung cư trước đây có phần hạn chế hơn. Mỗi người hễ khi có nhu cầu mua nhà đều có xu hướng lựa chọn mua nhà đất nhiều hơn việc chọn mua chung cư.

Tuy nhiên trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển, quỹ đất cho nhà ở tại Hà Nội hay TPHCM đang ngày càng hạn hẹp dần. Việc chọn mua nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ hiện nay không còn là điều dễ dàng.

Thực tế hiện nay với nhu cầu mua nhà đất Hà Nội dưới 2 tỷ đồng bạ

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Tìm kiếm thông tin cho thuê nhà trọ giá rẻ ở đâu uy tín?

by landber15 days ago

Trong bối cảnh công nghệ thông tin len lỏi vào từng ngành, từng lĩnh vực trong cuộc sống việc tìm kiếm thông tin trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Tìm kiếm thông tin cho thuê nhà trọ giá rẻ cũng vậy. Nếu như trước đây việc tìm thuê nhà trọ giá rẻ tốn rất nhiều thời gian, công sức bạn phải đến tận nơi để tìm kiếm thông tin thì hiện nay bạn hoàn toàn có thể tìm chúng trên các trang đăng tin cho thuê nhà trọ giá rẻ. Tuy nhiên, bạn cần phải lựa chọn cho mình được trang đăng thông tin cho thuê nhà trọ giá rẻ uy tín….

 

Xác định các tiêu chí chọn thuê, cho thuê phòng trọ giá rẻ phù hợp

Trước tiên bạn cần làm là xác định ra các tiêu chí về phòng trọ mà mình muốn tìm, mức giá thuê mình có thể bỏ ra hàng tháng cho khoản nhà ở này.

Với tâm lý của người thuê nhà trọ ai cũng mong muốn tìm thuê được nơi ở gần trung tâm thành phố hoặc gần nơi làm việc. Tuy nhiên tài chính sẽ ảnh hưởng rất lớn vì giá thuê ở những khu vực trung tâm thường đắt hơn. Bạn cũng cần quan tâm tới những vị trí thuận tiện c

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Bí quyết thuê phòng trọ 1 người ở TPHCM giá rẻ

by landber15 days ago

Thành phố Hồ Chí Minh miền đất lập nghiệp đầy tiềm năng và cũng là thành phố có số lượng người nhập cư lớn hàng đầu trên cả nước. Sẽ chẳng lạ gì khi nhu cầu tìm thuê phòng trọ 1 người ở TPHCM ngày càng gia tăng theo từng năm. Thị trường nhà trọ cho thuê đang dần trở nên phức tạp hơn, để thuê được phòng trọ TP.HCM ưng ý, gần trung tâm với mức giá hợp lý bạn cần có trong mình những kinh nghiệm dưới đây …

Thứ nhất, khoanh vùng khu vực mình muốn tìm thuê phòng trọ 1 người ở TPHCM.

Một số điều cần chú ý đầu tiên khi tìm thuê phòng trọ 1 người ở TPHCM đó là giá cả, tiện nghi nơi trọ, giờ giấc, … Tuy nhiên việc xác định vị trí muốn thuê trọ là việc cần ưu tiên hàng đầu để thuận tiện nhất cho việc sinh hoạt hằng ngày. Địa điểm thuê phòng trọ 1 người ở TPHCM lý tưởng phải đáp ứng được những yếu tố như: an ninh đảm bảo, dân cư đông đúc, gần khu vực có các tiện ích phát triển, hệ thống giao thông đi lại thuận tiện, … Tùy thuộc vào nhu cầu học tập cũng như công việc của từng người sẽ có những ti

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương dưới 10 triệu ở ngay

by landber15 days ago

Trong thời gian gần đây nhà đất Dĩ An nói riêng và Bình Dương nói chung đang có sức hút đầu tư rất lớn. Hàng loạt các doanh nghiệp, nhà máy, công ty đổ về khu vực này hoạt động tạo nên cơ hội việc làm lớn cho người lao động. Sự chuyển dịch này kéo theo nhu cầu thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương ngày càng tăng cao. Những thông tin về thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương dưới 10 triệu dưới đây sẽ giúp bạn có thêm những nguồn thông tin bổ ích …

 

Thị xã Dĩ An tiếp giáp với 2 thành phố lớn là HCM và Biên Hòa, đồng thời đây cũng được coi là khu vực cửa ngõ khi là cầu nối giao thông quan trọng ra các tỉnh phía Bắc nước ta. Vậy tại sao nhà đất Dĩ An lại thu hút đông đảo người dân, nhà đầu tư tới làm ăn sinh sống?

Những lý do bạn nên thuê phòng trọ Dĩ An Bình Dương

- Cơ sở hạ tầng tại khu vực tỉnh Bình Dương trong thời gian gần đây được đầu tư xây dựng đồng bộ hiện đại. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng giúp giao thông giao thương thuận lợi hơn.

- Dĩ An Bình Dương còn là nơi tập trung của nhiều khu

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply
[]