Welcome! Blurpalicious is a social platform where you can create content and share it to the world!

User Profile @LandberVN


LandberVN's Posts

Lượng căn hộ chung cư chiếm gần 25% tổng nhà ở mới tại TP.HCM

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, hiện nay, căn hộ chung cư đang có xu hướng tăng mạnh. Tỷ trọng chung cư trong tổng số nhà ở được xây dựng mới trên địa bàn thành phố 5 năm trở lại đây chiếm tới 24,6%.

Báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, toàn thành phố có tất cả 1.367 nhà chung cư với 141.062 căn hộ, tăng gấp 2 lần so với năm 2009. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt 10.645.970m2, diện tích bình quân của các căn hộ là 75m2.

Tỷ trọng của căn hộ chung cư trong tổng số nhà ở xây mới 5 năm trở lại đây là 24,6%, trong khi, ở các giai đoạn trước, tỷ lệ này chỉ chiếm từ 3-10%.

Theo kết quả kiểm định của Ủy ban nhân dân các quận, huyện, chung cư tại thành phố hiện được phân loại như sau: Không có chung cư cấp A; có 327 chung cư chung cư cấp B, chiếm 69% tổng thị phần; có 115 chung cư chung cư cấp C, chiếm 24,3%; có 15 chung cư chung cư cấp D, chiếm 3,2%, trong đó, có 5 chung cư được xếp vào danh sách nguy hiểm, phải di dời, phá dỡ gấp.

Được biết, các chung cư được xây dựng trong giai đ

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Kinh nghiệm thuê chung cư giá rẻ bạn nên đọc

Vì sao chung cư giá rẻ lại thu hút được nhiều khách hàng?

Đối với đại đa số những gia đình, cá nhân chưa có đủ điều kiện tài chính để mua nhà thì chung cư giá rẻ là sự lựa chọn được ưu tiên hàng đầu.

Những kinh nghiệm đau thương được rút ra sau khi thuê chung cư giá rẻ mà bạn cần lưu ý:

  • Nhiều khoản chi phí phát sinh:

Khi đã kí kết hợp đồng thuê chung cư mini và dọn đến ở thì khách hàng mới biết là mình sẽ phải đóng thêm nhiều khoản chi phí khác.

  • Trong thời gian thuê chung cư mini, bạn có trách nhiệm và nghĩa vụ như chủ sở hữu căn hộ:

Sự thật là vậy. Trong suốt thời gian thuê chung cư mini, người thuê phải có trách nhiệm và nghĩa vụ như chủ sở hữu thật sự của căn hộ. 

Điểm qua những điều bạn phải biết trước khi kí hợp đồng thuê chung cư giá rẻ:

  • Đề nghị chủ cho thuê liệt kê đầy đủ các khoản chi phí vào hợp đồng cho thuê: Tuy đây là vấn đề tế nhị nhưng bạn đừng ngần ngại đề cập đến vì nó liên quan đến quyền lợi của bạn. Sau này nếu xảy ra các khúc mắc hay mâu thuẫn gì th
continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Những chú ý khi đi thuê căn hộ mini tại TP Hồ Chí Minh

Thị trường cho thuê căn hộ mini tại TP Hồ Chí Minh ngày càng trở nên sôi động. Thay vì việc phải bỏ ra một khoản tiền lớn để mua căn hộ thì nhiều người lựa chọn cách đi thuê. Kéo theo đó là nhu cầu thuê căn hộ mini để sinh sống và để làm văn phòng ngày càng trở nên phổ biến. Việc làm này vừa giúp tiết kiệm chi phí, tránh các thủ tục lằng nhằng mà lại đảm bảo chất lượng cuộc sống, an ninh tốt. Tuy nhiên, để có thể thuê được một căn hộ tốt, người đi thuê nhà cần phải lưu ý một số vấn đề dưới đây.

Thuê căn hộ mini tại TPHCM có vị trí thuận lợi

Trên các mẩu tin quảng cáo đăng trên các diễn đàn, trang rao vặt cho thuê nhà, bạn sẽ dễ dàng tìm được các thông tin về căn hộ mini tại TP Hồ Chí Minh sở hữu vị trí đẹp,giao thông thuận tiện, dễ dàng đi lại. Nhưng để không phải mắc lừa với những tin đăng đó bạn thì bạn cần phải xác thực chúng xem có chính xác hay không.

Mặt khác, bạn cũng cần thật tỉnh táo để cân nhắc và tính toán một cách kỹ lưỡng để có thể chọn lựa được một căn hộ mini thuận ti

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Thuê căn hộ mini quận Phú Nhuận cần tìm hiểu gì?

Lựa chọn giải pháp thuê căn hộ mini quận Phú Nhuận thay vì thuê nhà trọ bình dân là một giải pháp thông minh cho vấn đề nhà ở tại Phú Nhuận. Vậy thuê căn hộ mini quận Phú Nhuận cần tìm hiểu gì? Nếu bạn không tìm hiểu những điều mà chúng tôi chia sẻ dưới đây, chưa chắc bạn đã là người thuê nhà thông minh đâu nhé!

Tìm hiểu về vị trí khi thuê căn hộ mini quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là một quận thành rất phát triển trong những năm gần đây tại Tp Hồ Chí Minh. Cơ hội việc làm rộng mở, nhu cầu về chỗ ở từ đó cũng sôi động. Khi thuê căn hộ mini quận Phú Nhuận bạn nên chú ý và lựa chọn vị trí phù hợp.

Có thể bạn thích ở gần những trục đường lớn, giao thông thuận tiện, đường phố tấp nập, gần các trung tâm thương mại. Hoặc có thể bạn thích tìm thuê nhà trong các con đường nhỏ. Lựa chọn vị trí như thế nào sẽ tùy theo nhu cầu của từng người.

Tuy nhiên một điểm cần lưu ý và bạn cần biết đó là những dự án chung cư mini gần đường lớn chắc chắn giá thành thuê sẽ đắt hơn những căn chung cư bên tro

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Một số dự án chung cư sắp bàn giao ở Hồ Chí Minh

Theo khảo sát thị trường, nguồn cũng căn hộ chung cư tại TP.HCM tập trung nhiều tại khu Đông và khu Tây. Vì đây là những nơi còn quỹ đất sạch tương đối khá và đang có nhiều công trình hạ tầng giao thông được đầu tư.

The Western Capital

  • Vị trí: 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, quận 6, TP.HCM
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc

Homyland Riverside

  • Vị trí: 403A đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, quận 2, TP.HCM
  • Chủ đầu tư: Tân Hoàn Mỹ

Moonlight Park View

  • Vị trí: đường số 7, phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP.HCM
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh 

Moonlight Boulevard

Vị trí: 510 đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc A, quận Bình Tân, TP.HCM Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh

Ngoài ra để tìm thêm thông tin các dự án khác truy cập ngay: Tại đây

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

5 Bí quyết cho thuê phòng trọ, áp dụng là thành công!

Tìm hiểu nhu cầu người thuê

Trước tiên bạn cần nắm rõ nhu cầu của người thuê trọ xem mong muốn của họ về một phòng trọ như nào, diện tích, tiện ích đi kèm, giao thông…. Khi bạn hiểu được nhu cầu thuê trọ của đối tượng bạn nhắm tới bạn sẽ lựa chọn được đúng hướng trong kinh doanh lĩnh vực này.

Bí quyết thành công khi cho thuê trọ

Để thành công khi cho thuê phòng trọ bạn nắm được những bí quyết dưới đây:

  • Xác định đối tượng hướng đến bạn sẽ cho thuê, đó có thể là sinh viên, người đi làm, người lao động.
  • Tiếp đến, bạn tiến hành tân trang lại căn phòng trọ và giữ cho khu vực xung quanh phòng luôn được sạch sẽ, khang trang. 
  • Thứ ba, sẵn sàng trả lời các câu hỏi mà người thuê trọ đưa ra. Khi bạn đã giải đáp được các thắc mắc và họ cũng đã tin tưởng được ở bạn cũng đồng nghĩa với việc họ phần lớn đã quyết định thuê phòng trọ của bạn.
  • Thứ tư, hãy đón tiếp người tới xem phòng trọ của bạn một cách niềm nở, nhiệt tình và cởi mở nhất. 
  • Thứ năm, để người thuê trọ thoải mái xem xét, chụp ản
continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Những lợi ích của việc cho thuê nhà trọ ở quận 2

Môi trường kinh doanh cho phòng trọ quận 2 thuận lợi

Quận 2 có vị trí “cửa ngõ”, được chú trọng phát triển mạnh cả về hạ tầng lẫn giao thông. Vị trí của quận đã thu hút rất nhiều công ty đầu tư bất động sản đến đầu tư và phát triển. Từ đó, tạo một môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện ích mà rất nhiều người dân mơ ước được sinh sống, làm việc. 

Doanh thu hàng tháng ổn định

Kinh doanh cho thuê trọ ở quận 2 sẽ rất thuận lợi bởi vậy bạn sẽ có được nguồn thu nhập ổn định, khá tốt hàng tháng. Từ đó, bạn có thể phục vụ các nhu cầu, mục đích cuộc sống khác cho mình. Nguồn tiền đều đặn từ việc cho thuê nhà trọ quận 2 sẽ là điều “được” mà rất nhiều người chú ý hiện nay. Bạn đừng bỏ qua nhé!

Kênh đầu tư bất động sản an toàn

Hoạt động kinh doanh bất động sản hiện tại khá phức tạp và nhiều rủi ro, tuy nhiên hoạt động cho thuê trọ là một dạng đầu tư út rủi ro của thị trường này. 

Trải nghiệm đầu tư bất động sản theo hướng có lợi nhất

Đầu tư cho thuê nhà trọ quận 2 trong môi trường thuận lợi

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

NHỮNG KINH NGHIỆM KHI THUÊ CHUNG CƯ Ở HỒ CHÍ MINH

by LandberVN3 months ago
Trước khi đi xem chung cư cần thuê Bạn cần có sự chuẩn bị trước khi đến xem nhà bằng việc liên hệ với người chủ nhà để đảm bảo người bạn đang trao đổi thông tin chính xác là chủ nhà hay là người môi giới. Nếu là chủ sở hữu của căn chung cư đó bạn nên hỏi rõ lại địa chỉ, giá thuê cùng những thông tin chi tiết như phí dịch vụ, điện nước… Khi đến xem chung cư cần thuê Khi đến xem căn hộ tuỳ vào nhu cầu của từng người với những mối quan tâm khác nhau mà bạn có những tiêu chí đặt ra cho căn chung cư của mình để lựa chọn cho phù hợp. Bạn có thể sẽ cân nhắc những yếu tố về hướng nhà hay cảnh quan để cân nhắc cho kỹ lưỡng. Những lưu ý cần kiểm tra khi ký hợp đồng Xác minh chủ nhà: Bạn cần yêu cầu chủ nhà cho kiểm tra các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn nhà đó: giấy chứng nhận quyền sở hữu, phiếu thuế, chứng minh nhân dân của chủ nhà… hoặc trong trường hợp bạn là người thuê thứ 2 cần yêu cầu xuất trình bản sao xác thực tư cách chủ nhà thứ 2 và bản hợp đồng ch continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Có nên đầu tư căn hộ cho thuê

Bất động sản những năm gần đây đang có sự hoạt động mạnh mẽ, ra đời nhiều loại hình căn hộ. Một loại hình khá mới hiện nay là căn hộ dịch vụ cho thuê. Căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ này tiện ích thế nào? Đầu tư căn hộ dịch vụ có nên hay không? Hãy tìm hiểu thông tin sau đây.

Nên hay không đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê

Để trả lời được câu hỏi nên hay không đầu tư căn hộ dịch vụ cho thuê, trước hết chúng ta phải hiểu khái niệm căn hộ dịch vụ là gì? Nói một cách dễ hiểu thì căn hộ dịch vụ là mô hình thu nhỏ của phòng khách sạn. Bên cạnh những tiện nghi đầy đủ tiện về nội thất như khách sạn thì cư dân sinh sống trong căn hộ dịch vụ còn được hưởng thêm các tiện ích khác trong khu chung cư như nhà hàng, hồ bơi, phòng tập thể hình, spa..

Thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê nhạy cảm với những biến động kinh tế trong và ngoài nước. Bởi khách hàng chủ yếu của căn hộ dịch vụ là khách nước ngoài, nhân viên của các tập đoàn đa quốc gia, các chuyên gia tư vấn đến làm việc theo hợp đồng tại Việt Nam

continue reading →
1 visits | 0 Comments|Reply

Những lưu ý khi thuê chung cư ở Phạm Văn Đồng

Nếu mong muốn có cuộc sống thịnh vượng, bình yên ngay giữa lòng thủ đô, thì chung cư FLC Star Tower chính là nơi bạn đao ao ước. Bỏ lỡ chung cư này, bạn sẽ hối tiếc bởi những điều tuyệt vời sau.

1) Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện của dự án chung cư FLC Star Tower

Tọa lạc tại vị trí trung tâm của quận Hà Đông, chung cư này là điểm nhấn nổi bật ở Tây Nam Hà Nội, một khu vực đang phát triển sôi động. Thuận tiện hơn, chung cư FLC có hai mặt tiền hướng ra Quang Trung và Lê Trọng Tấn, rất thuận tiện cho cuộc sống của cư dân tại đây.

2) Hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại

Khu chung cư FLC đích thực là một phong cách sống hiện đại, trẻ trung, tiện lợi mà bạn đang tìm kiếm. Chẳng cần tìm kiếm đâu xa xôi, khi khu chung cư chính là tổ hợp căn hộ cao cấp – Trường học quốc tế – Trung tâm thương mại với những tiện ích vô cùng đẳng cấp.

3) Thiết kế hiện đại, thân thiện, tầm nhìn thoáng đãng

Chung cư FLC được thiết kế theo phong cách của các nhà thiết kế hàng đầu thế giới, mang đến một p

continue reading →
2 visits | 0 Comments|Reply
[]